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組合員の皆様へ 平成２９年１月１日
あけましておめでとうございます。
皆様お揃いで新年を迎えられたことと存じます。
さて管理組合におきましては懸案事項も一段落し、
今年はマンションの将来に向けてのあるべき姿、
例えば魅力あるマンションの在り方とか大規模修繕を如何に行うか等、
を具体的に検討して参りたく考えておりますので、
皆様のご協力の程をよろしくお願い申し上げます。
今年も良い年でありますように。
管理組合理事一同
[2回]
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12月31日(土)
今年も残すところあと数時間、みなさにとって今年はどんな一年でしたでしょうか？
大晦日に今年一年を振り返ってみてはいかがでしょうか？
年末年始を『セバーグ由良』で過ごされる方もいると思います。
年末年始は寒さこそ厳しいですが、夏場と違った趣があり、ゆっくりと過ごせるのではないでしょうか。
今年の最後に、組合員の方々にご連絡があります。
2017年1月1日より、セバーグ由良の専用駐車場が移転いたします。
12月半ばより工事を開始し、新駐車場が完成いたしました。
以前は国道を挟み向かい側でしたが、来年よりマンション西側になります。国道を渡らなくていいので利便性は向上すると思います。
お間違えの無いようお願いいたします。
組合員のみなさまが快適に利用できるリゾートマンションを目指して、管理組合法人も日々切磋琢磨しております。
今年も一年間、ありがとうございました。
今年も残すところあと数時間、みなさにとって今年はどんな一年でしたでしょうか？
大晦日に今年一年を振り返ってみてはいかがでしょうか？
年末年始を『セバーグ由良』で過ごされる方もいると思います。
年末年始は寒さこそ厳しいですが、夏場と違った趣があり、ゆっくりと過ごせるのではないでしょうか。
今年の最後に、組合員の方々にご連絡があります。
2017年1月1日より、セバーグ由良の専用駐車場が移転いたします。
12月半ばより工事を開始し、新駐車場が完成いたしました。
以前は国道を挟み向かい側でしたが、来年よりマンション西側になります。国道を渡らなくていいので利便性は向上すると思います。
お間違えの無いようお願いいたします。
組合員のみなさまが快適に利用できるリゾートマンションを目指して、管理組合法人も日々切磋琢磨しております。
今年も一年間、ありがとうございました。
[0回]
2016年12月17日（土）
京都府立海洋高校『第５回チャレンジ食堂』
由良岳にうっすらと白い雪がかかる寒い気候のなか、高校生レストランが元気いっぱいオープンしました。
今月のメニューは、海洋高校ブイヤベースラーメン50食、サバカレー50食、由良みかんロールケーキ20食。
寒い天候となりお客様はいつもより少なくなりましたが、皆さんゆったりと寛いでお食事していただけました。
また今回は、海洋高校生の「鯖味付缶」「由良みかんパウンドケーキ」「丹後ばら寿司」の販売も大盛況でした。
丹後おかみの会からは、「ホットサンドイッチ」や「あさりコロッケ」、「コーヒー」や「赤しそジュース」の販売もありましたよ。
海洋高校３年生の生徒さんは、今回が最後の高校生レストランとなりました。
これからは受験や就職活動など、将来の進路に向けて忙しくなりますが、高校生レストランの経験を活かして頑張ってほしいと思います。
３年生の皆さん、ありがとうございました！
次回の高校生レストランは、1月14日（土）の開催です。
２年生の皆さんが頑張りますよ！
次回メニューには、定番のブイヤベースラーメンに加えて、
「ホンモロコ土鍋ご飯20食」、
「マガキご飯弁当20食」、
「由良みかんのブラウニー30個」
が新登場する予定です！
皆さま、ぜひお越しくださいね！
京都府立海洋高校『第５回チャレンジ食堂』
由良岳にうっすらと白い雪がかかる寒い気候のなか、高校生レストランが元気いっぱいオープンしました。
今月のメニューは、海洋高校ブイヤベースラーメン50食、サバカレー50食、由良みかんロールケーキ20食。
寒い天候となりお客様はいつもより少なくなりましたが、皆さんゆったりと寛いでお食事していただけました。
また今回は、海洋高校生の「鯖味付缶」「由良みかんパウンドケーキ」「丹後ばら寿司」の販売も大盛況でした。
丹後おかみの会からは、「ホットサンドイッチ」や「あさりコロッケ」、「コーヒー」や「赤しそジュース」の販売もありましたよ。
海洋高校３年生の生徒さんは、今回が最後の高校生レストランとなりました。
これからは受験や就職活動など、将来の進路に向けて忙しくなりますが、高校生レストランの経験を活かして頑張ってほしいと思います。
３年生の皆さん、ありがとうございました！
次回の高校生レストランは、1月14日（土）の開催です。
２年生の皆さんが頑張りますよ！
次回メニューには、定番のブイヤベースラーメンに加えて、
「ホンモロコ土鍋ご飯20食」、
「マガキご飯弁当20食」、
「由良みかんのブラウニー30個」
が新登場する予定です！
皆さま、ぜひお越しくださいね！
[0回]
ラッキーが3回
12月5日(月)
昨日、現駐車場原状回復工事の業者菱田組から届いた工程表をN氏に届けておいたら。N氏から電話があり「テニスコートのフェンスは残して」、この件、菱田組に報告、よほど忙しいのか菱田組は喜んでいました。
昨日、現駐車場原状回復工事の業者菱田組から届いた工程表をN氏に届けておいたら。N氏から電話があり「テニスコートのフェンスは残して」、この件、菱田組に報告、よほど忙しいのか菱田組は喜んでいました。
10万円ほど節約できそうです(^_^)v＜ラッキー１＞。
謎が一つ、
「なぜフェンスだけ、何のために残すのか？」
駐車場で警察のタイヤ切り裂き事件の現場検証、警察が監視カメラつけてもいいですかということに、ＯＫしておく。
12月6日(火)
営業許可申請講習の件で、京都の許可団体に電話
「1月18日、午前9時受付、16時まで講習、簡単なテストあり。
費用1万円、屋号はなんですか」
屋号？？？
そういえば丹後保健所でなんか書いたなと丹後保健所に電話
営業許可申請講習の件で、京都の許可団体に電話
「1月18日、午前9時受付、16時まで講習、簡単なテストあり。
費用1万円、屋号はなんですか」
屋号？？？
そういえば丹後保健所でなんか書いたなと丹後保健所に電話
「海洋高校チャレンジ食堂」です。
加齢にともなう物忘れです、お許しください。
しもた、海洋高校の名前、勝手に使ってしまった、レストランも食堂に勝手に変えた。
K建築事務所の請求書に捺 印。
反省すると、おかしな契約内容はともかく
アンケートで非常階段撤去はしないが多いのにK氏はすることを前提にしていたし、修繕積立金の段階値上げプランも、持ち出せるはずもないのに、一方的にK氏案を出したり。
お互いの意思疎通不足がひどすぎた。
理事会でも9月に駐車場問題がでてきたりして大規模修繕の議論ができていなかったことが大きいと思います。
3月理事会では大規模修繕、1時間はとって理事会の共通認識をぼんやりでもいいから作りましょう。
夜、矢野さんといたら、宮津警察から電話があり
「監視カメラつけ るが電気代は負担していただけるか」
もちろんＯＫしておく。
1月1日から駐車場変更もしっかりつたえた(^_^)v(^_^)v＜ラッキー２＞。
「監視カメラつけ るが電気代は負担していただけるか」
もちろんＯＫしておく。
1月1日から駐車場変更もしっかりつたえた(^_^)v(^_^)v＜ラッキー２＞。
12月7日(水)
午前9時半 海洋高校
Y校長、K先生、K氏（由良）、H氏、O氏（女将の会）、私
私は営業許可問題、屋号など報告。
高島屋丹後フェア出店ではクレーマーがきたとのこと。
Y校長がいるとテキパキと進む。
4月の高島屋丹後フェア、弁当メニュー、講演授業など。
高島屋丹後フェア出店ではクレーマーがきたとのこと。
Y校長がいるとテキパキと進む。
4月の高島屋丹後フェア、弁当メニュー、講演授業など。
セバーグとして宮津市、舞鶴市の広報誌掲載を提案（K氏がいるから）。
11時半 丹後保健所K技官が検査に、立ち合いY管理人、K先生海洋高校、私
錆びてるコンロなどは取替とか、業者をよんで徹底清掃とかIK氏、U氏に脅されていたので、心配していたら。
厨房と客席に仕切り追加と、手洗い場、トイレにハンドソープをおくという指摘だけだった
(^_^)v(^_^)v(^_^)v＜ラッキー３＞。
中古厨房器具購入手配よろしく頼んでおいたIK氏に「不要になった」とライン。
厨房と客席に仕切り追加と、手洗い場、トイレにハンドソープをおくという指摘だけだった
(^_^)v(^_^)v(^_^)v＜ラッキー３＞。
中古厨房器具購入手配よろしく頼んでおいたIK氏に「不要になった」とライン。
午後、大阪へ帰宅。
K法律事務所からマイナンバーの封書、年内に宮津税務署へいって申告。
K法律事務所からマイナンバーの封書、年内に宮津税務署へいって申告。
忘れるところであった。
U副理 事長より指摘、屋号が「海洋高校チャレンジ食堂」では夏だけレストラン計画の営業許可書は取り直しか？
「チャレンジ食堂」にしたらよかったか、
でも海洋高校だから検査もすんなりだったしなあ、またその時考えましょう。
12月8日(木)
K氏に電話、高校生食堂の宮津市、舞鶴市の広報紙への掲載お願いしておく。
K氏に電話、高校生食堂の宮津市、舞鶴市の広報紙への掲載お願いしておく。
宮津市の広報誌は5日20日発行なので、12月17日の「チャレンジ食堂」のPRは無理だが、来年分から掲載するようにする
舞鶴も個人的なルートで進めるとのこと。
早速、管理組合の仕事してもらってます。
[0回]
リゾートマンションの管理組合って、
どのような仕事をしているの？
ちゃんと仕事しているの？
といった疑問に答え、マンション管理の透明性を周知していただくために、理事長にお願いし、「理事長のつぶやき」といったテーマで、管理組合法人の仕事内容を日誌形式で書いていただくことにしました。
所有者のみなさまに、ご理解いただけると幸いです。
どのような仕事をしているの？
ちゃんと仕事しているの？
といった疑問に答え、マンション管理の透明性を周知していただくために、理事長にお願いし、「理事長のつぶやき」といったテーマで、管理組合法人の仕事内容を日誌形式で書いていただくことにしました。
所有者のみなさまに、ご理解いただけると幸いです。
12月２日（金）午前
1階レストランスペース(現 憩いの場)の営業許可申請のため、丹後天橋立おかみの会のHさんと丹後保健所（峰山）へ
「食品衛生法に基づく公衆衛生上講じるべき措置の基準等に関する条例」、
「食品衛生法施行細則」に基づき、
保健所のK技師が厳しく質問する。
1階レストランスペース(現 憩いの場)の営業許可申請のため、丹後天橋立おかみの会のHさんと丹後保健所（峰山）へ
「食品衛生法に基づく公衆衛生上講じるべき措置の基準等に関する条例」、
「食品衛生法施行細則」に基づき、
保健所のK技師が厳しく質問する。
「レストランカウンター部の床 の材質はなんですか」
「カウンターの内側の床はなんですか」
私、「さあ・・・わからん」（各位も考えてみてください）
結局、Hさんが答えてくれたので、何とかクリア(汗)。
「カウンターの内側の床はなんですか」
私、「さあ・・・わからん」（各位も考えてみてください）
結局、Hさんが答えてくれたので、何とかクリア(汗)。
一連のご質問の後、書類を渡される。
保健所は持ち帰って書いてきてくださいというつもりだったみたいだが・・・
このところ、私は司法書士の下で遺産分割協議書など、むつかしい書類に
「はい、そこに署名、そこに捺印」で、
いわれるがままに署名捺印するのに慣れてきたので、
「ここで書きます」と言って、
K技師の指導のもと、署名捺印をどんどん進める。
実は私、メールではばれないが、超達筆なので訂正印を押してと指摘されたり「この字はなんですか？」と質問を受けたり、余分な時間がかかる。(笑)
結局、カウンター内部も厨房であるから、仕切りを設けよ。
との指摘を受けました。
7日にマンションレスラン厨房を丹後保健所が検査し、
収入印紙1万600０円をもち1月18日に京都市内で講習を受けなければ・・・。
3日（土） 総会 無事終了。
1号議案など大京Mさんの立て板に水を流す、読み上げは見事でした。
駐車場変更議案書を総会資料に同封していたのに、やはりみていない人が多かったのは残念です(泣)。
みなさんのマンションなので、総会資料等には目を通してください～
(理事長からのお願いです）
また、今年の8月より月に一度開催している「高校生レストラン」も、さらに広報活動が必要になってきたのではないでしょうか。
Kさんという強い味方が理事になったので早速、広報活動したいものです。
Kさんという強い味方が理事になったので早速、広報活動したいものです。
理事会、○○○○号室問題抵当権者が解除に応じそう。
建築士変更大京へ1月にI氏、私が行って相談してきます。
税金申告は、K法律事務所のマイナンバー郵送まち。
総会後の懇親会は「わすれな草」にて13人参加。
昭和23年生まれが4人。
大規模修繕委員にI氏とI氏（舞鶴）が内定しました。
よろしくお願いいたします～
アルコールが入っていたからと言い訳しても認めませんから。
あと一名はIK氏推薦人、IK氏がくどくことになっています。
2次会はサロン「イレブン」で持ち寄り、IZ氏、IU氏夫妻も参加、IK氏は別室で死んでいました。
その後14階のN氏、T氏から7階のIU氏、4階のIZ氏まで各部屋を訪問。
新駐車場の夜間照明や西側2Ｆ入口扉の故障個所をチェックしました。
4日（日）
昨日、風邪で死んでいたIK氏と、新駐車場看板、防犯ビデオ、通用口の雨除けなど検証。
昨日、風邪で死んでいたIK氏と、新駐車場看板、防犯ビデオ、通用口の雨除けなど検証。
2か月前にもあったのですが、タイヤ切り裂き事件がありました。
なんか物騒ですね～
なんか物騒ですね～
[0回]